Découvrez les meilleurs professionnels de l'immobilier de la capitale
Quel que soit votre projet immobilier, AgenceImmoBruxelles a pour vocation de vous aider dans vos questions liées à ce secteur d'activité bruxellois et à ses transactions immobilières. Que ça soit pour acheter, louer ou vendre en Région bruxelloise, vous trouverez un listing des meilleures agences et expertises par commune et par quartier. La Région bruxelloise étant un lieu avec des quartiers sensiblement différents, il est primordial de s'entourer des meilleurs agents par commune pour être le mieux informé et réaliser les meilleurs investissements.
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Dernière mise à jour : le 2 février 2024 à 13:07
Source : Statbel
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Bruxelles, capitale de la Belgique, de la Flandre et de l'Europe ! L'endroit idéal pour placer son argent et réaliser un investissement sûr "dans la brique". Quelques raisons qui font que la capitale de l'Europe est une (très) bonne option :
Le point surement le plus important pour choisir son investissement immobilier est de savoir pourquoi vous l'achetez : pour y vivre, pour le mettre en location pour le vendre. En fonction de la réponse à la question, il vous faudra déterminer :
N'abandonnez pas vos recherches et restez patients ! Trouvez votre bien peut prendre du temps, c'est tout à fait normal.
10 idées de choses a faire pour tenter de rentrer chez vous quand vous n'avez plus vos clés.
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lire l'articleLe PEB ou certificat PEB correspond à la performance énergétique PEB d'une maison, d'un appartement, d'une villa, ... Ce certificat se base sur plusieurs indicateurs : consommation totale et spécifique en énergie primaire, isolation,.. Ce certificat sert a classer les batiments mais également à donner des recommandations pour les améliorer. Le certificat PEB est obligatoire pour toute vente ou location. Un certificat PEB vous coutera en moyenne entre 100 et 400€
La capitale de la Belgique n'a pas été épargnée ses dernières années : covid, attentats, changement de mobilité, travaux incessants, ... La crise sanitaire actuelle n'a pas aidée ... depuis le télétravail, beaucoup d'entreprises pensent à se délocaliser en dehors des communes et pus largement de la région. Elle subit donc une baisse de 7%
C'est bien connu, le belge à une brique dans le ventre ! On préfère penser à acheter que de continuer à louer et "perdre son argent". Plusieurs points sont à prendre en compte quand on décide d'acheter un bien plutôt que de louer. Quel est l'état du marché ? Y a t'il des aides ? Le bien à acheter est-il neuf ou nécessitera t'il des travaux ? Si oui, combien ? Quel est le certificat PEB du bien ? Est-il bien situé ? Quelles sont les diverses taxes liées au bien ? Quels sont les frais d'acquisition ?
Le revenu cadastral correspond au revenu fictif qu'un bien rapporterait en un an. Le précompte immobilier est construit sur cette base !
Depuis quelques années, les les professionnels sur secteur évoluent en proposant des services de haute qualité pour les particuliers et les professionnels. En 2022, les meilleures du pays sur le marché proposent des vidéos immobilières, des photos professionnelles, ... Bref un pack marketing pour informer et plaire au mieux l'acheteur potentiel
Vendre une maison avec un agent immobilier permet aux vendeurs de faire appel à un expert qui possède de nombreuses années d'expérience dans l'industrie pour les aider à mettre leur maison sur le marché. Cela peut augmenter considérablement leurs chances d'obtenir une offre plus élevée.
Lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier, il est important de choisir les professionnels qui pourront vous conseiller au mieux sur le bien immobilier correspondant à vos attentes ainsi que de vous accompagner jusqu’à la signature officielle.
Comme dans toutes les villes de Belgique et Européenne, plusieurs types de biens sont disponibles, mais pas que ! En fonction de la finalité de votre investissement immobilier, "la brique" sera plus intéressante dans un cas que dans un autre !
En tant que Région de Belgique est magnifique grâce à la diversité de ses communes. Voici quelques clichés réalisés par Photos Bruxelles, un photographe professionnel situé à Bruxelles et qui propose des shootings, reportages photos et photos immobilières !