Quelle indexation loyer pour 2021 ?

Chaque année, le loyer peut-être indexé au coût de la vie. Qu'est ce que ça signifie et comment le calculer ?

Qu'est ce que l'indexation du loyer ?

L'indexation du loyer est l'évolution du prix du loyer, il se fait selon l'évolution du coût de la vie. Le propriétaire ou le locataire (si l'indice-santé baisse) peut faire évoluer le loyer chaque année, qu'une seule fois par an, à l'entrée en vigueur du contrat (et non à la date anniversaire de la signature du contrat). Cette augmentation, bien que présumée effective, n'est pas obligatoire.

Cliquez-ici Pour calculer votre indexation

Comment est calculé l'indexation des loyers ?

Depuis 1994, le calcul se fait sur base de l'indice santé. Le calcul est : Nouveau loyer = (Loyer actuel x nouvel indice santé) / indice santé actuel. L'indice santé est un indicateur économique qui a pour but de calculer de façon objective, l'évolution du coût de la vie par un panier de biens et services d'un ménage.

Comment indexer un loyer ?

La bailleur (propriétaire) fait la demande écrite (par mail ou recommandé) du nouveau montant indexé (suivant le calcul ci-dessus). Le preneur (locataire) doit alors payer le nouveau loyer en application.

Comment connaitre l'indice santé ?

L'indice santé est librement accessible sur le site web du gouvernement. Pour accéder à l'indice santé des différentes années, cliquez-ici

Comment calculer l'indexation des loyer en 2021 ?

Pour calculer l'indexation de votre loyer en 2021, rien de plus simple, cliquez-ici et entrez les informations demandées (prix de loyer, data de signature, date de l'entrée en vigueur)