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Quel que soit votre projet immobilier, Immo Bruxelles a pour vocation de vous aider dans vos questions liées à l'immobilier bruxellois et à ses transactions immobilières. Que ça soit pour acheter, louer ou vendre à Bruxelles, vous trouverez un listing des expertises immobilières par commune et par quartier. Bruxelles étant une ville avec des quartiers sensiblement différents, il est primordial de s'entourer des meilleurs agences immobilières par commune pour être le mieux informé et réaliser les meilleurs investissements immobiliers.

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Dernière mise à jour : le 22 mai 2021 à 09:54



Ce mois-ci, nous vous présentons l'agence Viagerbel, cette agence est spécialisée dans le viager (viager libre & viager occupé). Active depuis de nombreuses années, Viagerbel a commencé par le viager à bruxelles pour ensuite proposer ses services dans les autres régions de Belgique (Viager Bruxelles, Wallonie, Cote Belge). L'agence se veut humaine et accompagne les séniors désireux de vendre leur bien en viager et d'ainsi profiter d'une rente mensuelle et d'un beau capital (le bouquet). Pour vendre ses biens, Viagerbel peut compter sur ses réseaux sociaux, ses vidéos immobilières ainsi que sa base de données d'acheteurs/investisseurs bien fournie et surtout de leur professionnalisme.


Si vous souhaitez en savoir plus sur le viager, n'hésitez pas à les contacter en vous rendant sur leur site web ou en envoyant directement un mail a info@viagerbel.be

Une ville où investir dans la brique

    Investir dans l'immobilier est un investissement réputé sûr pour placer son argent. Bruxelles ne fait pas exception. Acquérir un appartement ou une maison à vendre est une étape mais ne doit pas faire peur pour autant.

  • Bruxelles peut sembler cher à l'échelle nationale mais est assez abordable quand on la compare aux autres capitales des pays voisins. La présence de la commission Européenne et d'entreprises Internationales sur le territoire bruxellois est un réel avantage. Au niveau de la location, beaucoup d'expats cherche à s'y installer avec leur famille. Cerise sur le gateau,les logements sont en général pris en charge par l'employeur, ce qui permet d'éviter les mauvais payeurs
  • Investir dans un bien, c'est aussi profiter de taux d'intérêts relativement bas. De plus, avec l'évolution démographique en hausse à Bruxelles, les prix augmentent

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Les questions les plus fréquentes

Qu'est ce que le PEB ?

Le PEB ou certificat PEB correspond à la performance énergétique PEB d'une maison, d'un appartement, d'une villa, ... Ce certificat se base sur plusieurs indicateurs : consommation totale et spécifique en énergie primaire, isolation,.. Ce certificat sert a classer les batiments mais également à donner des recommandations pour les améliorer. Le certificat PEB est obligatoire pour toute vente ou location. Un certificat PEB vous coutera en moyenne entre 100 et 400€

Pourquoi l'immobilier baisse à Bruxelles ?

Bruxelles n'a pas été épargnée ses dernières années : covid, attentats, changement de mobilité, travaux incessants, ... La crise sanitaire actuelle n'a pas aidée ... depuis le télétravail, beaucoup d'entreprises pensent à se délocaliser en dehors de Bruxelles. Bruxelles subit donc une baisse de 7%

Faut-il acheter ou louer ?

C'est bien connu, le belge à une brique dans le ventre ! On préfère à Bruxelles penser à acheter que de continuer à louer et "perdre son argent". Plusieurs points sont à prendre en compte quand on décide d'acheter un bien plutôt que de louer. Quel est l'état du marché ? Y a t'il des aides ? Le bien à acheter est-il neuf ou nécessitera t'il des travaux ? Si oui, combien ? Quel est le certificat PEB du bien ? Est-il bien situé ? Quelles sont les diverses taxes liées au bien ? Quels sont les frais d'acquisition ?

Qu'est ce que le revenu cadastral ?

Le revenu cadastral correspond au revenu fictif qu'un bien rapporterait en un an. Le précompte immobilier est construit sur cette base !