Qu'est ce qu'un agent immobilier

Qu'est ce qu'un agent immobilier ?

L'agent immobilier travaille en général dans une agence immobilière et est chargé de rechercher et estimer des biens à vendre ou à louer pour son propre compte ou celui de son employeur. Il est l'intermédiaire louer ou vendre une maison, un appartement, un commerce, un bureau ou tout autre bien immobilier.

Bien que la majorité des agences immobilières à Bruxelles travaille pour des particuliers (B2C), certaines agences cherchent des biens pour des professionnels et des entreprises (B2C).

Le métier de l'agent immobilier est réglementé et reconnu par l'IPI, ceux-ci protègent la profession mais peuvent également donner des avertissements, des suspensions et même radier des agents immobiliers qui ne respecteraient pas le code de déontoloie. Chaque professionnel de l'immobilier paie une cotisation à l'IPI

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Vous vous demandez comment devenir agent immobilier ?

L'accès à la profession est accessible et ouvert à toute personne disposant d'un diplôme de l'enseignement suppérieur (minimum bachelier 3 ans), un certificat équivalent délivré par un jury d'Etat, un titre de formation d'un état membre donnant accès à la profession d'agent immobilier, ou d'une formation à la profession d'agent immobilier.

En quoi consiste l'activité d'un agent immobilier ?

• Estimation / Expertise : Ceci correspond à l'estimation d'un bien, c'est-à-dire l'estimation de sa valeur sur le marché. Ceci peut varier selon plusieurs facteurs dont le type de bien : maison, appartement, villa, ... ou encore la localisation de celui-ci (Bruxelles, Woluwe, Schaerbeek, .. )
• La vente : Exemple : Maison à vendre Woluwe-Saint-Pierre. Ce processus demande beaucoup de travail insoupsonné du grand public. Ceci va de l'estimation du bien à Bruxelles, à la mise en avant du bien, l'organisation de visites, le suivi, l'administratif, ...
• La location : Exemple : Appartement à louer Uccle. La location d'un bien est une étape à ne pas négliger. Il est important de correctement l'estimer le plus correctement possible pour le mettre en location rapidement et ainsi pouvoir percevoir des loyers. Un autre point important et souvent négligé est le choix du locataire. Un location non-solvable pourra être très problématique pour un propriétaire. L'agence immobilière est donc là pour vous aider au mieux dans votre démarche.

Quels sont les qualités à avoir pour un agent immobilier ?

Les qualités à avoir quand on travaille dans l'immobilier sont sans aucun doute les compétences relationnelles, l'empathie, la passio ainsi que le sérieux. Il est primordial de connaître à la perfection les différentes lois et réègles déontologiques. Il est également important de resté informé sur l'éolution du métier. En effet, celui-ci vit une profonde mutation avec le digital qui s'impose comme une évident pour un grand nombre d'agences

Y a t'il beaucoup d'agents immobiliers à Bruxelles ?

En effet, la demande est croissante dans le métier au cours des dernières années ! :)

Quels sont les différents types d'agents immobiliers à Bruxelles ?

Il existe diffétentes professions pour les professionnels de l'immobilier : Agent immobilier courtier (vente et location) ou agent immobilier de syndic (gestion)

Devenir agent immobilier en quelques chiffres

Concernant les agents immobiliers, "en 2017, ils sont 28 % à avoir une formation de chef d'entreprise et le même pourcentage à avoir un bachelier (7 % construction, 18 % gestion, 29 % immobilier et 46 % autres)" source : https://www.lesoir.be/211992/article/2019-03-14/agent-immobilier-profession-ideale-pour-une-reconversion